|
|
|
|||||||
|
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | تقييم الموضوع |
|
#51
30/10/2006, 08:28 AM
|
|||
|
|||
|
المشكلة الوحيدة التي نعاني منها القرارات الغير مدروسه وعدم وجود نظرة مستقبليه استثماريه وكذلك تقديم المصلحه الخاصة على المصالح العامة في كل الامور .
|
|
مادة إعلانية
|
|
#52
30/10/2006, 08:29 AM
|
|||
|
|||
|
ما أصبحنا فيه فعلا لا نحسد عليه، ارتفاع الأسعار في كل شيء ، كل شيء ،كثير من الأشياء أصبحنا غير قادرين
على اقتنائها، حتى المواد الاستهلاكية والمواد الغذائية، وهذا خلال فترة وجيزة ، والخوف من الأيام القادمة ، فكيف إذا تحدثنا عن الإيجارات والتي فعلا تم الزيادة فيها ؟؟فعندما يأتيك المؤجر ويقول لك من الشهر القادم سوف أرفع الإيجار وعليك بدفع ثلاثين ريال زيادة وهكذا تدريجيا لأنه لن يرضى بثلاثين ريال فقط، وعندما تقول بدل أن أدفع هذه المبالغ الطائلة لبيت ليس ملكي أفضل لي أن أبني بيت يأو يني أنا وعائلتي ، تصطدم مرة أخرى بالواقع المرير، وهو ارتفاع أسعار الأراضي ..الأراضي في الأنصب على سبيل المثال لا تقل عن 20 ألف ريال ،وإذا بنيت هذه الأرض كم سوف تكلف؟؟؟؟ وكم سوف تستغرق حتى تبنيها لعدم وجود السيولة، هذا هو الواقع الذي أصبح يعاني منه المواطن العادي ببلادنا الحبيبة، ولا أحد يشعر فيه ولكن هناك فئة من البشر على هذه الأرض وهم من وضعوا كي يأمنوا راحة هذا المواطن يسكنون على مئات الأمتار من الأراضي غير مبالين بغيرهم، حتى الغرف الخاصة بالخدم أو بأماكن حفظ الطعام ،أو غرف البرادات التي تحوي أصناف اللحوم والأسماك حجمها يبلغ أضعاف حجم الأرض العادية التي لا تتجاوز مساحتها 600 متر مربع والذي يحلم المواطن العادي أن يشتريها، فإلى متى سوف يظل الحال على ماهو عليه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟والى متى سوف يظل المواطن يعاني في ظل ارتفاع الأسعار ؟ نتمنى من الحكومة الرشيدة أن تضع حدا لما يحدث لأن الوضع أصبح لا يطاق ، والمواطن ليس بيده حيلة فهو لا يأمر ولا ينهي، وإنما يتمنى أن يعيش عيشة كريمة تحفظه هو وأبنائه وتسد حاجاته، من ذل السؤال وهذا حق من حقوقه. لأنه إذا أستمر الحال على هذا النحو سنجد الكثير من الأشياء السلبية تنتشر في هذا البلد المعطاء ، من تسول وغيره . |
|
#53
30/10/2006, 08:41 AM
|
|||
|
|||
|
ولا يــزال مسلسل الـمعاناة مستمر.. تتجدد أجزاءه ووتتنوع حلقاته.. ذات الأبطال والوجوه والأخطاء... اللهم إليك نشكو ضعفنا...
|
|
#55
30/10/2006, 09:21 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
هذا أقتباس من رد أوردته سابقا.. اقتباس:
|
|
#58
30/10/2006, 10:24 AM
|
|||
|
|||
|
قرار منع بناء الشقق في المناطق السكنية جاء للحقاظ على هدوء السكان القاطنين بها و منع من أختلاط العمال و العزابية و من الديانات المختلفة بالقرب من بيوت الأسر
وفي نفس الوقت هذا القرار جاء ليؤدي إلى ارتفاع في أسعار الأجار و خلق أزمة في قلت المباني المستأجرة و زيادة الطلب على العرض و المناطق الشاسعة في وطننا كثيرة و منتشرة فأن تم توفير الخدمات بها لكان حافزا لعمرانها وتحديد أراضي محددا لبناء الشقق و قريبة من مناطق العمال حافزا لبقاء المناطق لسكنية هادئة و القرار لا يكون سليما إلا أذا كانت أيجابياته تطغى على سلبياته |
|
#59
30/10/2006, 10:34 AM
|
|||
|
|||
|
الله المستعان
المتضرر الأكبر هو المواطن
ولكن يبقى السؤال إلى متى يستمرأرتفاع الأسعارفي العقار ؟؟؟؟ قبل فتره شهدنا أرتفاع الأسعار في قطع الأراضي بصوره كبيره..... ثم تلته أرتفاع الأسعار في المواد الغذائيه ....ثم أرتفاع الأسعار في مواد البناء .... وثم وثم ولكن هل أرتفع المستوى المعيشي للمواطن العماني ؟؟؟؟؟؟؟؟ الله المستعان الغرفه بالخوير إلي يسكنها الوافد كانت قيمتها 50 ريال... وجاء الطالب الذي يدرس بالتقنيه أو الكليات الخاصه وسكنها 120 ريال غرفه مع حمام ب 120 ريال ...... والله لو أي واحد شافها ما بيسكنها ... من قذارتها ولكن المأساه 6 أشخاص من الطلبه يسكنون فيها !!!!! مأساه ........ فهل لها من أذان صاغيه الله المستعان |
|
#61
30/10/2006, 10:39 AM
|
||||
|
||||
|
اهنئك اخي العزيز ع الطرح الجميل والجريء
اعذرني ولاكن لا اتفق معاك في كلمت تحقيق او نشر حقيقه بانسبه لجريدة الوطن هذا المقال الهزيل الذي لا يسمن ولا يغني من جوع لو انهم لم يكتبو كان احسن لهم بالنسبه لارتفاع العقارات السبب الرايسي هو وزارة التجارة والصناعة والبلديه التي تقف مكتوفت الايادي تنظر اصحاب الملاين ان يشبعو طبعا هذا مستحيل . لا احب ان اتكلم في هذا الموضوع مررت فقط لان الموضوع شدني تحياتي لك . |
|
#63
30/10/2006, 11:24 AM
|
|||
|
|||
|
جريدة الوطن الكذااااااااااااااااااااا ااابة ذكرت بالخط العريض وبالحرف الوحد أن:
"إلغاء تصاريح الشقق" !!!!!!!!!!!!!! هو أول سبب يعزيه إعلام الدجل إلى الإرتفاع في الأسعار!! وزارة الإسكان لم تلغ أي تصريح لإقامة شقق على الأراضي السكنييييييييييييية إلى هذه الدقيقة !!! وإلى عام قادم من اليوم لن يلغوا أي تصريح!! بالله عليكم ثرثرة مصدرها سماسرة (والكلام يطول ويطول حول ما يصرح به السماسرة) هل ترقى أن تسمى تحقيق صحفي! كنا نظن أنه تحقيق الأف بي آي  المغالاة سببها الأول هو الزيادة في السكان والعوائل ! زيادة الهجرة إلى المدن من أجل العمل (طفرة صحار الصناعية مثلا)! زيادة الهجرة من أجل التعليم العالي ! الجشع اللامنتهي من الهوامير أصحاب الشقق! سؤال نوجهه لجريد الوطن (رائدة التحقيقات الصحفية ) :لماذا إزدادت الإجارات على الفلل !! هل السبب هو (((إلغاء))) تصاريح بناء (((الفلل))) لن نوافق أبد أبدا أن يأتي الهوامير ويحيطوا بمنازلنا وفللنا الهادئة الآمنة ببنايات ذوات عشرات الشقق!! |
|
#64
30/10/2006, 11:42 AM
|
|||
|
|||
|
ما أعرف , إنتوا تتكلموا عن تضاعف أسعار الإيجارات 200%؟
وأنا اللي أشوفه إن بعض الإيجارات إرتفعت 400% في صحار.... الأجانب الذين يعملون في المنطقة , يسألوني دائماً (أين الدائرة او الهيئة التي تعنى بحماية المستهلك؟) وبعضهم قد عمل في دول خليجية وعربية أخرى غير السلطنة ويقول في معظم هذه الدوم توجد قوانين تمنع رفع الإيجارات عند تغيير العقود إلا ب 10 أو 20% كحد أقصى حماية للمستهلك وفي نفس الوقت قدرة المؤجر على الإستفادة بسبب التضخم. يسألوني وأنا أرد عليهم بسكوتي المطبق , لأنه لايوجد في وطننا العزيز حماية للمواطني , وقالها أحدهم "المُستهلِك , مُستهلَك" The consumer is consumed !!!! والغريب أن الإرتفاع حاصل في بلد لا توجد به قوة شرائية عند المستهلكين, فلم الإرتفاع؟؟؟؟ أنا وبصراحة حالياً أعمل على إزالة فكرة زواج وأرض وبيت وأسرة , لأني أعلم لا أستطيع توفير متطلباتهم , وأدرس أن أهاجر من هذا الوطن الذي لم يرعى حقوقي , قد ألقى معاملة أخلاقية وحماية أكبر في أمريكا أو أحد الدول الشرق آسيوية أو الأوروبية ,,,,,, لكن أقول لكم شي : وحدوا الدعاء على الظالم, فدعاء المظلوم مستجاب |
|
#65
30/10/2006, 12:19 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
في دبي (وهي المدينة رقم 16 عالميا من حيث الغلاء- هونج كونج الأولى عالميا) نقول في دبي تدخل حاكم دبي محمد بن راشد لحماية المستهلك (كما يقال) وسن قانونا ينص على أن لا يرفع المؤجر الأيجار بأكثر من 15% هل ستتدخل حكومتنا يوما في غلاء كل شيء !! |
|
#66
30/10/2006, 12:43 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
لكنك اهملت في طرحك اناس كانوا يعتبرون متوسطي الدخل والان اصبحوا بالتعريف الجديد فقراء اعرف عائلة تعيش على الضمان الاجتماعي كانت اجرت بيت فماذا فعل صاحب البيت , باع البيت وهم فيه ..بالله عليك هؤلاء اين سيذهبون في هذا الغلاء ولولا ان المشترون الجدد اصحاب رحمة وذمة وضمير ويراعون الله قبل كل شئ لكانوا رموهم في الشارع..فمن يتحمل هذا ..اصحاب البيت الجدد والمؤجرون القدماء....طلاب جامعة 8 في غرفة ...الافراد ذو دخل متوسط 400 او 500 اصبح ثلاث ارباع الراتب في الشقة المؤجرة ..الدخل المنخفض 250 و120 ريال يدفع مضطر لسكن يأويني في المقابل لا اجد لي مأكل ومصاريف تعليم اولادي ...الفقير( ولا فقير الا فقر الدين )امثال اصحاب الضمان الاجتماعي اين يذهبون وكيف يعيشون ..بالله عليك هذه الشريحة من المجتمع من دخل متوسط الى الفقير الا يعتبرون جزء من هذا الوطن والذي يجب ان يكفل لهم شيئا من ضمان العيش الكريم ...الا يحق لهم ان يتزوجون وينجبون ...الا يحق لهم ان ادخار لسؤ قد يحدث في المستقبل ...الخ ,,أليسوا هم من يشكلون الطبقة الاكبر في المجتمع وسؤال يدور في ذهني ما هي نسبة اعداد اصحاب العقارات في صحار او اي ولاية اخرى مقابل المؤجرون وهذه العقارات تمتلك من قبل كم شخص صاحب العقار كم غرفة يمتلك في البيت الواحد صاحب العقار كم ابن لديه ما هو اعداد المتزوجون الجدد ما اعداد المقبلين على الزواج ما هي اعداد الولادات اذا قلت لك انه الان يوجد ما يقارب 50 الف عامل اجنبي وافد في صحار نفسها وهم لشركات المينا فقط فكيف سيصبح الحال بعد المطار هل الطاقة الاستعابية العمرانية الموجودة حاليا في صحار ستستوعب هذه الاعداد ( الحالية او في المستقبل ) هل سيستطيع صاحب العقار الان والذي باعه بميلون ونصف ان يسكن ابنائه في عقارات كل حسب احتياجه بهذا المعدل الفاحش من الغلاء اذا كان البيت يكلف ما يقارب باقل تقدير 60 الف سيدي بهذا الوضع لا استعبد ان معدلات الفقر ستزداد ومستحقي الضمان الاجتماعي ستزداد ومن كان غنيا سيتحول تلقائيا الى متوسط الدخل ومن كان متوسطا وهم الغالبية سيكونوا فقراء |
|
#67
30/10/2006, 01:29 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
سيدي البادي
ان الارقام المنشورة ليست حقيقية والجميع يعلم ذلك حيث ان الكثير من المبيعات لا يتم تسجيلها ولا يتم نقل الملكيات اساسا حيث ان الارض تمر باكثر من بيع حتى ترسوا الى المالك الجديد هذا من ناحية وربما ما يدفع التجار الى ذلك هو تفادي دفع الرسوم والفترة الزمنية الطويلة التي تحتاج لها الوزراة لنقل الملكية والمقدرة نحو 3 شهور نعم يوجد نشاط كبير في مجال العقار وخصوصا الاراضي وهذا القى بظلاله فعلا على سعر الايجارات كما اسلفنا تحياتي |
|
#68
30/10/2006, 01:33 PM
|
|||
|
|||
|
بسم الله الرحمن الرحيم (( لله الامر من قبل ومن بعد )).
لقد طالت هذه القضية شريحة كبيرة من الناس واثرت على ظروفهم الاجتماعية تاثيرا ملموسا مباشرا قد يكون جزءا منه ايجابي وهو الذي حصل عليه اصحاب الاراضي والعقارات ولكن لا اعتقد انه سوف يتعدى 10% بينما الثاثير السلبي قد يصل الى 90% وهنا اريد ان اعرض لتحليل بعض تلك الامور. اولا - بعض الاخوة ذكر ان ذلك في مصلحة المواطنين حيث انه لا يرغب في روية الاجانب والعزاب في المناطق السكنية وذلك نتيجة لسلوكيات فردية سيئة قد يقترفها بعضهم ولكننا اذا سلمنا بهذا الامر فاننا سوف نقوم بالغاء الكثير من الجوانب الاخرى التي يجب ان نسلط عليها الضوءوالتي يمكن ان نوجزها فيما يلي. أ)- ان الاجانب والمقيمين والعزاب جميعا يندرجون تحت قانون الدولة التي وضعت قانونا للمعاملات والاداب والاخلاق وقامت بتوظيف الاف المواطنين للقيام على ذلك الامر حتى يتسنى للجميع ان ينعم بالراحة والامان فنحن في دولة القانون فمن يخالف القانون سوف يعاقب. ب) - هناك شريحة كبيرة من المواطنين العزاب لا يمكن تجاهلهم مثل الطلبة الذين يدرسون في كليات وجامعات السلطنة سواء الخاصة منها او الحكومية وهم في الاساس طلبة لا يملكون تلك الاموال الكبيرة التي ينبغى دفعها في الايجار والاكل والنقل علاوة على الاجانب الذين دخلوا البلاد دخولا شرعيا للخدمةولا يمكن ان يتنافسوا على عدد صغير من الشقق في الاحياء التجارية قد تصل لمئات الريالات. ج) - ان تعذر سكن الطلبة والعزاب والفئة الاخرى سوف يودي الى عدم مواصلة الدراسة والعمل مما سوف يوثر قطعيا على تلك الموسسات الاخرى التي وجدت لتقديم خدمات وتحقيق ربح. ثانيا ) - اين نحن من دول العالم الاخرى فالقرار يعني ان يمتلك كل عماني فلة خاصة به وهذا كما تعلمون لا يمكن تطبيقة وليس بالموجود اساسا في اي دولة من دول العالم ولا يمكن اصلا تحقيقة فغالبية الشعب انما تسكن في الشقق ولا يمكن ان يسكن جميع الناس في فلل فهذا حلم لا يستطع احد في العالم ان يحققه. ثالثا) - هل الجانب المادي يمكن ان يساند هذا الامر فغالبية الناس انما اقامة السكن والمباني من القروض التي منحتها الدولة لهم وحصلوا عليها من بعض البنوك التجارية ولم يستطع احد البناء دون ذلك الا من كان له منصب كبير او خطط من البداية وقاسا في سبيل ذلك. نسال الله ان ييسر هذا الامر وان يعاد النظر في القرار خدمة للصالح العام. |
|
#69
30/10/2006, 01:36 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
يجب ان نقر بأن ثغرة ما تسكن في بواطن خطوات تنفيذ معظم القرارات الهامة ياترى هل هي نتيجة الانشغال الزائد عن حده او العكس الله اعلم
تحياتي |
|
#70
30/10/2006, 01:47 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
عزيزي كأني بك تقول يجب ان يكون ثوب احدكم مكويا نظيفا براقا لامعا وهو لا يرتدي تحته شيء فيشف عن عوراته لأول وهله ليست راحة المواطن في ان يسكن بيتا راقيا في حي راقيا مكسوا بالانترلوك ومزخرف بالزهور والحشائش وهو لا يجد قوت يومه ثانيا الكثير والعديد من الاسر العمانية تقطن في شقق في احياء سكنية لارتباط تلك المناطق بتوفير وسائل نقل لابنائها وللترابط الاجتماعي في تلك المناطق ولتوفر المساجد بها اما الاحياء التجارية فليست مكانا مناسبا اساسا لسكنى المواطنيين تجربة حي الرحبة او تجربة واحة مسقط من المشاريع التي يجب ان تشجع ومثيلها تجربة المشروع الاسكاني الذي ينفذ الان بالقرب من مجمع الصاروج التجاري يا عزيزي يجب ان تلتصق بالواقع مراعيا الظروف الموضوعية والواقع العملي لهذا المجتمع وابنائه ولتعلم ان تقنين الامر لا يعني المنع التام بحيث يمكن للجنة تخطيط المدن والجهات الاخرى تنظيم العملية دون ومنع تحياتي |
|
#71
30/10/2006, 01:50 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
يأخي صاحب البناية الذي تسكن لدية انسان طيب فهو لم يطلب أكثر من ثلاثين ريال
 |
|
#72
30/10/2006, 01:52 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ولكن المشروع وكما قيل لي ليس فندق انما هو منتجع
|
|
#73
30/10/2006, 01:55 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
لا اعتقد ان الهدف هو عدم وجود اجانب ليسكنوا بالقرب من المواطنيين فهم بمقدروهم ان يستأجروا الفلل ايضا
ولكن التخطيط جاء ليخدم مصالح محدده الله اعلم بها |
|
#74
30/10/2006, 02:00 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
اذا كان الجميع يفكر بمنهجية بائع السمك لغرق المواطن ولكن ارتفاع اسعار السمك هو ناتج الشح في كمية الاسماك لاسباب عديده ناقشها الكتاب بالسبلة سابقا
تحياتي |
|
#75
30/10/2006, 02:03 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
اعتقد اننا بحاجه ملحه جدا لصدور قانون تنظيم الإيجار
تحياتي |
|
#76
30/10/2006, 02:19 PM
|
||||
|
||||
|
إخواني
أشكركم على المشاركه في هذا الموضوع المهم جداً جداً لدرجة الخطر على أمن عمان كما أخص بالشكر أخي طارح الموضوع. إذا المواطن لا يأمن على نفسه وأهله في وطنه وهذا الوطن الواسع بأرضه وخيراته لا يؤمن له السكن لتسكن جوانحه وروحه فكيف نطالب المواطن أن يكون صالحاً وأن يطيع السلطات العليا ويواليها ويتبع القانون الذي لا يطبّق إلا عليه فقط وهل إندثرت حضارات وأمم من كان قبلنا إلاّ لذلك. المسأله جداً خطيره وتمس أمن الدوله وإنني أرفع صرخات الإستغاثه إلى حضرة صاحب الجلاله السلطان قابوس بن سعيد آل سعيد حفظه الله راعياً وبانياً لعمان و أباً حنوناً للعمانين. أن ينقذ الفقراء وأصحاب الدخل المحدود من غلاء المعيشه وإرتفاع الأسعار في السلع الإستهلاكيه الأساسيه والغير مبرره قبل أن يزداد دخلنا والتي أتت على الأخضر والأحمر واليابس من دخل الفقير وكانت القشه التي قصمت ظهر البعير. وأن ينظر في قرارات وزراءه الموقرين وحكومته الرشيده في ما تسببت فيه من سلبيات غير مقصوده تجاه أكبر شريحه من المواطنيين البسطاء الفقراء في عمان. مولاي الســــــــــــلطان أنت ملاذنا وملجأنا الذي نأوي إليه بعد الله سبحانه وتعالى بعد أن تكالبت علينا السنون وعظنا طمع التجار بنابه وابتلعنا الإستغلال بإحشائه فلا مبصر ولا سامع ولا مغيث شهم منتخي في عمـــــــــــــــان إلاّ أنــــت صاحب الجلاله السلطان قابوس أدام الله عزك وأرفل عليك بثوب الصحة والعافيه والعمر المديد. |
|
#77
30/10/2006, 02:27 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ومن سيضع هذا القانون قبل أن يصادق عليه ويصبح مرسوماً؟ أليس لعصابة الأراضي الدور الأساسي في هذا الشيء؟ عملوا الآتي: 1. قانون تنظيم الأراضي الصناعيه والتجاريه (بعد ما طارت الطيور بأرزاقها) 2. قانون تنظيم الأراضي السكنيه. 3. قانون بناء الشقق السكنيه. 4. قانون بيع الأراضي الإستثماريه (أخذوا حتى الأرصفه) نحن بحاجه لنظام الحساب والعقاب لأن الحبل متروك على الغارب وعلى النائم أن يصحى من سباته |
|
#78
30/10/2006, 03:41 PM
|
|||
|
|||
|
والله ويش نقول كله على المواطن ،وكلام الاعضاء كله في حق
بس استوقفني موضوع مجلس الشورى ، تريدونا نلتجئ إلى هذا المجلس ، بصراحة ما أشجع ، لانه أصحاب السعادة لي في مجلس الشورى معظمهم من الناس لي يملكو هذه العقارات كيف تريدهم يدافعوا عنا . بس نقول قول الحق تعالى: (وما قدرو الله حق قدره ) آخر تحرير بواسطة الدرب زينة : 30/10/2006 الساعة 03:44 PM |
|
#79
30/10/2006, 05:07 PM
|
|||
|
|||
|
أنا ساكن صحار و استغيث بالله تعالى من أصحاب الايجارات يا ناس رحمونا
 احنا تغربنا عن أهلنا عشان نكدّ عليهم و نتعب عليهم ما عشان نصرف أكثر من ربع الراتب في الايجارات ..  من ينقذنا يا حكومتنا غيركم؟!! من ينقذنا غيرك يا مولانا صاحب الجلالة |
|
#80
30/10/2006, 06:36 PM
|
|||||||
|
|||||||
[UOTE=The Man][العزيز شكرا على الطرح الرائع.
اقتباس:
سيدي الرجل مساء الخير ان الحركة التي تجري بمياة سوق العقار اليوم مصطنعة فعلا ولكنها قد تعدت مرحلة التراجع وقد غلب عليها طابع الجذب لا الطرد حيث باتت الأرض في ربحيتها اضمن من الذهب الذي تتحكم به اسعار البورصة العالمية هل هو جنون اجيب بنعم انه جنون ولكنه جنون الطمع واعتقد ان كثرة السماسرة والذين باتوا أكثر من الهم على القلب سببا اساسيا ومباشرا لهذا الأمر . .. اقتباس:
سيدي ارجع لأؤكد ان الأمر حميد وان اقتصاديات بعض الدول المجاورة قامت على سوق العقار والسياحة العقارية زلا تنسى ان السيولة التي تتدفق من دول الجوار هي الرافد الأساسي لبيع الاراضي بسعرها المرتفع حاليا من الطريف ان احدهم كان يقف الى جواري في صيدلية مسقط يوم الخميس الفائت وجاءه اتصال فأخذ يجول ويصول في ارجاء الصيدلية وهو يتكلم بصوت عالي صناعيه شيء حلنا فيها 29 زين برد عليك اغلق هاتفه واتصل بشخص أخر \ عند قطعه صناعية مطلوب فيها 30 عندك شاري لها حط من عندك الف يعني 31 عموما خرجنا من الصدلية تقربا في ذات التوقيت السمسار الكبير يركب سيارة تاكسي متخشوله اعتقد انها اكسنت هايونداي موديل 1998 فعرفت حال الرجل ودرجه صدقه في عمله والشاهد هنا ان قطعة الأرض رفعت 2000 ريال خلال مكالمتين فتخيل كم مكالمه ستمر بها هذه القطعه حتى تباع وكم سمسار سيبيعها اساسا. اذا توجد اشكالية ايضا في باب البيع قبل ان يكون للحكومة دخل في هذلا الامر ولا اعتقد انها تستطع ان تحرك ساكنا بتاتا. اقتباس:
الا تعرف حكاية المهر المقنن ب 2000 ريال من يتقيد به يا سيدي ؟؟ ].... اقتباس:
لجاء الى داعميه من التجار وحسب الرواية فقد قاموا بشراء جميع المخطط واحتكروه لمده 6 شهور وبعدها اطلقوا عمليات بيع وشراء داخلي بينهم بسعر 8 الالاف ريال للقطعه هذا سبب اخر ومباشر لرفع الاسعار التكاتف في شراء المخططات واغلاقها لفتره .... اقتباس:
... اقتباس:
اذا اردت الحق متى ما تراضى الطرفان اصبح البيع حلالا ولكن كما اسلفت لك ان الامر هو موجه تطلع بالبعض وتغرق الاخرين اقتباس:
اما عن الجهات التي ذكرتها فاني اترك لها المجال للاجابه تحياتي آخر تحرير بواسطة القائد الأعلى : 30/10/2006 الساعة 06:45 PM |
|
#81
30/10/2006, 06:49 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
طيب يا سيدي الم تناقشهم في الأسباب ؟؟؟ |
|
#82
30/10/2006, 06:50 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
30 -----> 300 = زيادة بمقدار 990 % لقد فاق كل انواع الجشع صاحب هذا البويت |
|
#83
30/10/2006, 06:51 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
قد يكون السكوت احيانا كثيرة ابلغ من الكلام خصوصا اذا كان الكلام لا يتماشى مع واقع المجتمع. |
|
#84
30/10/2006, 06:52 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
سيدي هذا واجبهم وهذا دورهم المطلوب منهم فهل من مجيب ياترى تحياتي |
|
#85
30/10/2006, 06:53 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ارجو ان تسلط المزيد من الضوء على الحالة التي اشرت إليها لو سمحت؟؟ |
|
#86
30/10/2006, 06:55 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
استشعر في مداخلتك حسرة وهما كبيرين اعانك الله على ما تعاني |
|
#87
30/10/2006, 06:59 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
وهو كذلك يا سيدي 
|
|
#88
30/10/2006, 07:03 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
أعتقد انك ترمي الى البعيد جدا يا عزيزي اذا كنت انت صاحب ملك ما واردت ان تؤجره بمبلغ ريال عماني واحد فقط لا غير او اردت ان تؤجره بمبلغ 10 الاف ريال فقط في الشهر هل يجب ان يقف احدا ما في طريقك خصوصا وان المستأجر موافق والبلدية تاخذ ضريبة على عقد الايجار وترتفع العوائد كلما ارتفعت قيمة العقد تحياتي |
|
#89
30/10/2006, 07:04 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
اذا دعينا نسمع وجهة نظرك حول كل ما تقدمتم بطرحه أنفا تحياتي |
|
#90
30/10/2006, 07:18 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ولكن لماذا لا نرى أنعكاسات هذه الطفرة على دخل المواطن الذي يعمل في صحار؟ أنا لا أسمي أرتفاع أسعار العقارات بالطفرة الأقتصادية، لأن أرتفاع أسعار السكن و الأيجار مع بقاء الدخل ثابتا يقلل من القوة الشرائية للفرد، و بالتالي تتأثر قطاعات أقتصادية أخرى (كقطاع البيع بالتجزئه) سلبا. |
|
#91
30/10/2006, 07:26 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
الشقة غرفة واحد سيرتفع إلى 240 ريال، ولحاجتهم لسكن قريب، أنتهى بهم الأمر في شقة واحدة، بغرفة واحدة أيجارها 240 ريال !! |
|
#92
30/10/2006, 07:33 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ياترى ما اذا سيكون مصير عياله؟؟؟؟ |
|
#93
30/10/2006, 07:53 PM
|
|||
|
|||
|
|
#94
30/10/2006, 08:41 PM
|
|||
|
|||
|
بلد في يد امينيه في يدي مكي وعصابة
|
|
#95
30/10/2006, 09:50 PM
|
||||
|
||||
|
هل من مستمع ؟ أنا أناشد من لديه ضمير حي من المعنيين في وزارة الأسكان والكهرباء والمياه وعلى رأسهم معالي الوزير الموقر أن يتحرك ويلغي هذا القرار الذي لن يجني منه شبابنا الطامح لبناء أسرة غير التشرد والهلاك وهذه هي النتيجة كل شيء في أرتفاع من غلاء المعيشة غلا ء المهور غلاء السكن غلا مواد البناء غلا ء في غلاء أين أنتم ذاهبون بهذا الشعب ياأخوتنا في الجهاز الحكومي تريثوا قليلا قبل ان تصدروا أية قرارت وأنصتوا إلى هذا الشعب المستكين الصابر .
|
|
#96
30/10/2006, 11:05 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
إذا رجعنا لمشكلة غلاء الشقق السكنية بسبب وقف التصاريح فهذه رغبة وحلم سابق للهوامير فهم من يمتلكون العمارات والبنايات الكبرى وهم من يمتلكون (الملكيات) المصرحة للبناء.. إذا هذه خطوة لصالحهم للتحكم في الإيجارات ودون أي منافسة من أي شخص يطمح في تغير مستواه الأجتماعي. |
|
#97
31/10/2006, 01:13 AM
|
|||
|
|||
الحل
أحسب المشكلة ليست في قرار المنع ، المصيية في البلد أنه لايمكن أن يولى مبدع أو عبقري فطن أو قائد ملهم بل و الله على العكس تماما .
الدواء الوحيد الناجع أخوتي هو أن يقود هذه الامة أذكياءها وعلمائها . يجب أن تؤسس مراكز الابحاث والدراسات في شتى المجالات ، هي من يجب أن يرسم خطط البلاد لنا ولابنائنا ومن بعدهم ، القرارت العشوائية والفردية المتخبطة ولدت أجيالا ناقمة تعيش دائرة الهم لا الانتاج أجيال تتجرع مرارة القرارت الغير محسوبة والتي خلقت إقتصادا هزيلا وشعبا فقيرا في أرض حباها الله النعم . أحبتي سنظل نعيش دوامة الهم ما دمنا مهمشين من المشاركة في حكم البلاد و إدارتها . فنحن كما تعلمون ضيوف على أهل الدار فهذه أرضهم وذاك خيرهم ، فشكروا أن لكل فردا منكم أرض في الفلا ، بعد أن يدفع الجزية عن يد وهو صاغرا ، يبني بها هو إن عاش أو إبنه بيتا به ماء و كهرباء . ملاحظه : القيادة والابداع لاتحتاج شهادة الدكتوراه كما هو حال وزرائنا اليوم فهم لحرف الدال متنافسون ولجمع المال ساعون ولمشاريعهم الخاصة متفرغون ولرحلات الصيد و الترفيه سابقون و لخدمة الشعب هم كارهون . |
|
#98
31/10/2006, 01:25 AM
|
|||
|
|||
|
مرحبا يا جماعة الخير
في إعتقادي الخاص إن أسعار الأجارات في إرتفاع وهذا صحيح وذلك (بسبب زيادة الطلب على العرض) ولكن لا أعتقد أن أي جهة حكومية تستطيع أن تسيطر على الأسعارفي إرتفاعها حتى لو أصدرت عشرات القوانين لأن السوق وبكل بساطة ( عرض وطلب ) ممكن أحد يقولك أنت مامجبور تسكن إذا الأجار غالي0 وممكن صاحب العقار يقولك أنا حر في سعرعقاري0 وهل تستطيع أنت أو أي جهة أن تجبره على تغيير رأيه طبعا ((( لا ))) وفي النهاية مادام (( الطلب يفوق العرض )) فإن الأسعار ستظل مرتفعه وسلامتكم. |
|
#99
31/10/2006, 07:41 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
|
|
|
واذا لم تحل الازمة الحالية راح يقفز اكثر من 30% في السنوات المقبلة اذا نظرنا الى اسعار مختلف السلع والبضائع بالاضافة الى العقارات
