ماذا ستفعل اذا هناك ثغراة في القانون لصالح محتال

[عباس]

صديق لي عانى الكثير الكثير في حياتة , ونحت في الصخر من اجل ان يؤمن مصدر رزق له و لأبنائة , فكر في بناء شقق للأيجار يسكن واحدة ويؤجر البعض منها , طبعا بعد ان استلف مبلغ كبير من البنوك وايضا للمقاول ما زال له مبالغ المهم , الرجال جدا قانوني في تعاملاتة فاجر بعقد ايجار لأشخاص مسجل بالبلدية ودفع له الرسوم القانونية .

المهم اصحابنا بعد السكن امتنعوا عن دفع الايجار لشهور , واصبح البنك يقطع راتب صاحب العقار بكاملة لسداد السلفية , حيث كان يعتمد على معيشتة من الايجار الشهري الذي اتفق مع المستأجر ان يعطية كل شهر

بعد محاولات عدة للتفاهم معهم ويشرح لهم ظروفة انه مرتبط بشيكات للمقاول والبنك يقطع من راتبة وان عليهم الالتزام بالعهد فيما بينهم بسدد الاقساط الشهرية رفض ذلك بدم بارد .

اضطر صاحبنا تقديم شكوى للبلدية هيئة حسم منازعات الايجار

فقال المستأجر لهم انه ليس لدية مبلغ ليدفع !!

فقيل لصاحبنا ماذا نفعل له , فطلب ان يخرج فرفض , وقيل له لا يحق لك اخلاء الشقة اين سيذهب ؟؟

وعليك الصبر لحين يدفع لك والشهور تمضي وصاحبنا لا يدفع وبابتسامة باردة دائما يرد ما معي

فكر صاحبنا بقطع الكهرباء والمياه كنوع من الضغط على المحتال , فاخبرة رفاقة بانه سيورط نفسة بذلك لو اشتكى المستأجر في المحكمة , وستنقلب الامور عليك ويصبح هو المدعي وانت المتهم .

فلو انت مكانة ماذا ستفعل .


وبماذا ننصحة ان يفعل صاحبنا في ورطة المحتالين , لا سيما بعد التقصي عن الشخص طلع انه فعل ذلك مع صاحب العقار الاخير قبل ان ينتقل للشقة الجديدة , انه مطلع على القوانين ويستغل الثغرات التي علية

وهكذا لا يدفع الايجار الى ان يظطر صاحب العقار التفاوض معه ان يسامحة من الايجار المتاخر لسنة مقابل ان يخلي الشقة وبذلك يقوم بالانتقال الى شقة اخرى ويكرر ذلك .وهلم ما جرى

أي بيت ببلاش والقانون يحمية ... الى متى بس .


بماذا تنصحون صاحبنا ان يفعل في محنة هذة مع محتال متمرس .

[الرباش الكبير]

ولكننا نرى قضايا الإيجار في المرتبة الأولى في المحاكم

ولا يوجد تساهل كثير في الفترة الأخيرة

[عباس]

أرسل أصلا بواسطة النهر الازرق

لا اعتقد ان هيئة حسم منازهات الايجارات في البلدية بهذه السذاجة ابداً
بل يجب عليه الذهاب والتوجه الى رئاسة البلدية لتقديم شكوى
فمثل هذه المنازعات مرة علينا واخذنا جقنا بالقانون اذا كان العقد فعلا في صالحك

شكرا جزيلا اخي العزيز


سوف اوصل له اقتراحك بان يشتكي مع سعادة رئيس البلدية .

المشكلة ان المستأجر يقول انه ما عندة يدفع ومستاجر في مكان زين , حيث بامكانه ان يستاجر في مكان الايجار به ما بين 50 الى 80 ريال مثلا .

وماذا عساهم ان يفعلون له اذا قال لهم انه ما عندة يدفع


اخي العزيز صاحبي وقع في يد محتال وما يلريدة الان ان يخلي العقار .

كان ماجر العقار سابقا لهندي وكان يدفع الايجار اول باول في 25 من كل شهر ولم يتاخر يوما

بينما عندما اجرها لع.......... مسلم هذا حدث ( مع التحفظ على عدم التعميم طبعا ) .

وشكرا لكم


في انتظار المقترحات ايضا