2006م
20/08/2006, 11:04 PM
صندوق العقار الخليجي يقوم بثالث استثمار له في سلطنة عمان
الكويت - الراية: أعلن بيت الاستثمار العالمي جلوبل أمس بصفته مدير صندوق العقار الخليجي عن قيام الصندوق بثالث استثماراته في سلطنة عمان بتملك قطعة أرض في العاصمة مسقط، كجزء من سلسلة استثمارات الصندوق في المنطقة.
وكان الصندوق قد تملك مؤخرا قطعة أرض في منطقة القرم في مسقط تبلغ مساحتها نحو 18.7 ألف متر مربع، حصة الصندوق منها 3.2 مليون دولار أمريكي من القيمة الاجمالية التي بلغت 16.8 مليون دولار.
وقال السيد سمير عبدالمحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، أن ملك قطعة أرض في منطقة الحيل الجنوبي مساحتها الاجمالية 39.998 متر مربع يعطي الصندوق فرصة استثمارية للمشاركة في عقار ذو موقع مميز ينوي الصندوق تطويرها إلي مجمع سكني.
وأوضح أن هذا الاستثمار يأتي ضمن شراكة مع مستشار الصندوق - شركة الأرجان العالمية العقارية، وتبلغ القيمة الاجمالية لهذا الاستثمار 10.9 مليون دولار أمريكي، حصة الصندوق منها 1.5 مليون دولار من القيمة الاجمالية وسيتم تمويل باقي المبلغ حسب مباديء الشريعة الإسلامية الغراء.
وبين السيد الغربللي أن العائد النقدي المتوقع علي حصة الصندوق من هذا الاستثمار هو 16 بالمائة، فيما يتوقع أن تستغرق فترة التطوير 18 شهرا.
وأشار الغربللي إلي أن العقار يقع في منطقة الحيل جنوب ولاية السيب، وهي من الضواحي التي شهدت تطويرا سكنيا سريعا، مشيرا إلي أن المباني الحالية في المنطقة مزيج من مساكن جيدة إلي معتدلة بالاضافة إلي تطوير قيد الانشاء. ان المشروع يقع بالقرب من مجمع الرياضات الشبابية الحديث.
وأوضح أن المشروع مكون من 100 وحدة سكنية في منطقة تشهد طلبا متزايدا عليها، وسيشمل المشروع بشكل عام وحدات سكنية، حديقة، شوارع داخلية ومسجد، وهو يتألف من خليط من 100 فيلا وبيوت متلاصقة حيث معدل مساحة بنائها 182 متراً مربعاً إلي 315 متراً مربعاً للوحدة، وسيتم بيع كل وحدة سكنية بمتوسط سعر 47.100 ريال عماني (30.400 ألف دينار كويتي) عموما للعائلات المحلية العمانية.
وقد بدأت الأعمال الانشائية في شهر فبراير 2006، بالاضافة إلي ذلك فقد بدأت حملة تسويق وبيع لوحدات المشروع وستتواصل هذه الحملة طيلة فترة الانشاء.
من جهة أخري، كشف السيد الغربللي أن الصندوق يهدف إلي الاستفادة من زيادة النشاط الاستثماري والتطوير العقاري في منطقة الخليج العربي، والطلب المتزايد علي الوحدات السكنية في الأسواق الخليجية، لذكل فإن جهاز ادارة الصندوق في المراحل النهائية من مرحلة تقصي المعرفة الشاملة لفرصة تطوير في منطقة سار في مملكة البحرين.
المصدر :جريدة الراية القطرية الصادرة بتاريخ
الأحد20/8/2006 م، الساعة 08:44 مساءً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة
http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=172487&version=1&template_id=35&parent_id=34
الكويت - الراية: أعلن بيت الاستثمار العالمي جلوبل أمس بصفته مدير صندوق العقار الخليجي عن قيام الصندوق بثالث استثماراته في سلطنة عمان بتملك قطعة أرض في العاصمة مسقط، كجزء من سلسلة استثمارات الصندوق في المنطقة.
وكان الصندوق قد تملك مؤخرا قطعة أرض في منطقة القرم في مسقط تبلغ مساحتها نحو 18.7 ألف متر مربع، حصة الصندوق منها 3.2 مليون دولار أمريكي من القيمة الاجمالية التي بلغت 16.8 مليون دولار.
وقال السيد سمير عبدالمحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، أن ملك قطعة أرض في منطقة الحيل الجنوبي مساحتها الاجمالية 39.998 متر مربع يعطي الصندوق فرصة استثمارية للمشاركة في عقار ذو موقع مميز ينوي الصندوق تطويرها إلي مجمع سكني.
وأوضح أن هذا الاستثمار يأتي ضمن شراكة مع مستشار الصندوق - شركة الأرجان العالمية العقارية، وتبلغ القيمة الاجمالية لهذا الاستثمار 10.9 مليون دولار أمريكي، حصة الصندوق منها 1.5 مليون دولار من القيمة الاجمالية وسيتم تمويل باقي المبلغ حسب مباديء الشريعة الإسلامية الغراء.
وبين السيد الغربللي أن العائد النقدي المتوقع علي حصة الصندوق من هذا الاستثمار هو 16 بالمائة، فيما يتوقع أن تستغرق فترة التطوير 18 شهرا.
وأشار الغربللي إلي أن العقار يقع في منطقة الحيل جنوب ولاية السيب، وهي من الضواحي التي شهدت تطويرا سكنيا سريعا، مشيرا إلي أن المباني الحالية في المنطقة مزيج من مساكن جيدة إلي معتدلة بالاضافة إلي تطوير قيد الانشاء. ان المشروع يقع بالقرب من مجمع الرياضات الشبابية الحديث.
وأوضح أن المشروع مكون من 100 وحدة سكنية في منطقة تشهد طلبا متزايدا عليها، وسيشمل المشروع بشكل عام وحدات سكنية، حديقة، شوارع داخلية ومسجد، وهو يتألف من خليط من 100 فيلا وبيوت متلاصقة حيث معدل مساحة بنائها 182 متراً مربعاً إلي 315 متراً مربعاً للوحدة، وسيتم بيع كل وحدة سكنية بمتوسط سعر 47.100 ريال عماني (30.400 ألف دينار كويتي) عموما للعائلات المحلية العمانية.
وقد بدأت الأعمال الانشائية في شهر فبراير 2006، بالاضافة إلي ذلك فقد بدأت حملة تسويق وبيع لوحدات المشروع وستتواصل هذه الحملة طيلة فترة الانشاء.
من جهة أخري، كشف السيد الغربللي أن الصندوق يهدف إلي الاستفادة من زيادة النشاط الاستثماري والتطوير العقاري في منطقة الخليج العربي، والطلب المتزايد علي الوحدات السكنية في الأسواق الخليجية، لذكل فإن جهاز ادارة الصندوق في المراحل النهائية من مرحلة تقصي المعرفة الشاملة لفرصة تطوير في منطقة سار في مملكة البحرين.
المصدر :جريدة الراية القطرية الصادرة بتاريخ
الأحد20/8/2006 م، الساعة 08:44 مساءً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة
http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=172487&version=1&template_id=35&parent_id=34