حصلت على قطعة الارض ولكن!!!!!

[راعي نزوى]

بعد انتظار دام لاكثر من 6 سنوات، حصلت اخيرا على قطعة الارض التي طالما حلمت بالحصول عليها -وان كنت لم استلمها حتى الآن لاني لا املك مبلغ الملكية- وكم كانت فرحتي كبيرة لحصولي عليها، فهي تعني الكثير بالنسبة لي ولعائلتي.
بعد سحب قطعة الارض مباشرة توجهت الى المخطط الذي توجد فيه لمعاينتها، ولكن وجدت ان سيارتي الصغيرة لا تجرؤ على اجتياز الاودية والشعاب التي ينبغي على اجتيازها للوصول لارضي، عموما انا متنازل عن هذه النقطة لانه يوجد لدي امل كبير -والامل بالله طبعا- ان اشتري سيارة دفع رباعي بعد عشرين سنة تقريبا في احسن الاحوال.
عموما وصلت الى القطعة بعد ان استعرت سيارة رباعية الدفع من احد الاخوة، وكانت ما شاء الله عليها قطعة ارض ولا في الاحلام، كبيرة وتحيط بها الشعاب والاودية من كل الجهات!!
مرت علي لحظات تخيلت فيها بيت المستقبل وهو يقبع على هذه الارض وخططت لزراعة كم صرمة خلاص في الجهة الغربية للبيت لأني من المحافظين على الموروث الشعبي واحرص على حمايته من كل آفة قد تفتك به حتى لو كانت حشرة الدوباس والسوسة الحمراء، ولكن اصطدمت بسؤال من احد المرافقين لي في رحلتنا لقطعة الارض، وهو ( هل ستصمد شجرة النخيل امام اجتياح سوسة النخيل لها لمدة ثلاثين عاما المقبلة وهي الفترة التي ستستغرقها عملية اكتمال بناء بيت الاحلام؟ )
اجبته لا عليك ان لم توجد النخلة في ذلك الزمان - اي عند اكتمال البيت - فسأستبدلها بشجرة الشريش فهي ما شاء الله موجودة في كل شوارع نزوى وبكميات كبيرة، وبعدين شجرة الشريش زينة لانها توفر عليك بناء مظلة للسيارة.
تمتم صاحبي بكلمات لم افهمها، وارتسمت على شفتيه ابتسامة غريبة!!!!
استحلفته بالله ان يعيد على ما قال، وبعد اصرار مني، قال لي انا لا اريد ان اجرحك اكثر ما انت مجروح، ولكن من اين ستأتي بمبلغ بنا المنزل وشراء السيارة التي ستوقفها تحت شجرة الشريش؟!!!!
مرت دقائق قبل ان اجيبه، لان السؤال صعب لدرجة اني احسست بالغباء لاني فكرت في مسألة بناء بيت الاحلام، فالواقع يقول ان راتبي قليل لايكفي لبناء منزل، وبنك الاسكان الحكومي والذي يتمتع بالدعم فوائده كبيرة جدا، والجمعيات التعاونية فشل اغلبها لسبب او لآخر، وبنك التضامن يتقاضى فوائد اكبر من بنك الاسكان، وبعدين فوائد البنك حرام على اتفاق جميع العلماء.
احسست للحظات بأن الدنيا قد اسودت في وجهي، وتبدد الحلم الذي طالما راودني.
تنهدت و الحزن يملئني وانا انظر الى قطعة الارض، فهي ليست ارضي الى الآن لأني لا املك ثمن الحصول على ملكيتها!!!!!!!

[ذات يوم]

نبارك لك اخــي العزيز حصولك على قطعة الارض .. واعلم انه بعد سنوات قليلة سوف تتيسر الامور وستستطيع بناء المنزل نتيجة لانتشر الفقر بين الناس وغياب الاشخاص الذين يبنون منازل وبالتالي سيكون لذلك تأثير على اسعار مواد البناء التي ستنخفض بسبب كثرة العرض وقلة الطلب حيث سيجبر الهوامير على البيع برخص التراب لتمشيت الحال ..

في ذلك الوقت سوف تشتري مواد البناء التي ستكون عبارة عن سعف النخيل والطين المبلول بالماء..

[{سـكـون الـلـيـل}]

هذي قصة شبيهه بقصص كثيرة جداً في بلادنا الحبيبة فقير يحصل على قطعة أرض في آخر الدنيا و اذا يريد يوصل لها يبغالكـ دبابة لا كهرباء ولا ماء ولا طريق .... ويدفع لها المبلغ إللى هو .... ووووو ووو وتكلم من اليوم لحد السنة الجاية محد راح يسمعكـ !!!!!!!!!!!!!!

[الايجابي]

سمعت أن بعض الدول المجاورة عندما ينوون توزيع مخطط جديد من الأراضي فإنهم بعد تحديد الموقع تذهب الجهات المختصة وتقوم بتسوية الأرض ورصف الشوارع وبناء مدرسة ومسجد ومحلات وإيصال الماء والهاتف والكهرباء لكل قطعة أرض، ثم توزع بعد ذلك للمواطنين، بحيث تكون جاهزة للبناء من لحظة استلامها. فهل هذا صحيح؟ في الكويت مثلا؟
من عنده معرفة أكيدة يتفضل مشكورا مأجورا.

[Wrong-Side]

الايجابي, يجب مراعاة فارق الدخل بين دولة وأخرى..
ويا أخي, الخوض والمعبيلة وحتى القرم كانت سيوح ووديان.. ومع الايام وصلها العمران.. لماذا نشتكي ونشتكي ونشتكي؟ الشكوة صارت عادة معانا!!!

أنا أتفق معك على الغاء الرسوم..

[الجامودي]

الايجابي, يجب مراعاة فارق الدخل بين دولة وأخرى..
ويا أخي, الخوض والمعبيلة وحتى القرم كانت سيوح ووديان.. ومع الايام وصلها العمران.. لماذا نشتكي ونشتكي ونشتكي؟ الشكوة صارت عادة معانا!!!

أنا أتفق معك على الغاء الرسوم..
بعد كم سنه وصلها العمران ؟

[خالد اليعربي]

الايجابي, يجب مراعاة فارق الدخل بين دولة وأخرى..
ويا أخي, الخوض والمعبيلة وحتى القرم كانت سيوح ووديان.. ومع الايام وصلها العمران.. لماذا نشتكي ونشتكي ونشتكي؟ الشكوة صارت عادة معانا!!!

أنا أتفق معك على الغاء الرسوم..

عمرااان هاهاهاها بعد عدة سنواااات بس مامشكله الاحفاد هم الذين يستفيدون من الارض
لماذا المبااالغه:معصب: :معصب:

[ابن الداخليه]

الاخت الكويتيه
بس اعتقد الوضع عندكم بالكويت مختلف من حيث المجمعات السكنيه اتوقع تكون معكم متقاربه وهذا يرجع الى صغر مساحة دولتكم وهذا يسهل بناء المدارس ورصف الطرق قبل البناء بس الحال معنا مختلف توجد الاف المخططات السكنيه المتبعثره فاعتقد من الصعب توفير كل هذه الخدمات قبل البناء بس اتمنى على الاقل توفير الكهرباء لجميع المخططات قبل التوزيع
متوسط المساحه معنا 600 متر مربع لكل قطعه ارض بس سمعت عندكم في الكويت الارض الموزعه للمواطنين تكون اكبر , هل صحيح؟
ثاني شي احنا ندفع رسوم للارض في مسقط ريال لكل متر مربع وباقي المناطق نصف ريال فكيف الوضع معكم؟؟
في السنوات الاخيره والحمد لله اصبح الحصول على الارض سهل وخاصه خارج مسقط في ناس اعرفهم مقدمين طلب سنه 2004 و 2005 والحين الارض في ايديهم بس المشكله معنا هي نقص السيوله لدى معظم الحاصلين على الاراضي لهذا السبب الواحد يحتاج له فتره كبيره ليبدا البناء

[الايجابي]

الأخت الكويتية شكرا للتوضيح، وأهل مكة أدرى بشعابها، وللإنصاف لا بد أن نعترف أن أرض عمان كثيرة الوديان والجبال، ومترامية الأطراف، ورغم ذلك فنحن نرجو من الوزارة الموقرة أن تحاول إيصال الخدمات الضرورية بأقصى سرعة ليستفيد صاحب الأرض منها، ولا يضطر لشراء أرض مناسبة بالديون غالبا، لأنه محتاج لذلك المبلغ في البناء، وخاصة إذا علمنا أن الاراضي مرتفعة القيمة وخاصة في محافظة مسقط، وفقكم الله لما فيه خير المواطنين.

[بن دارس]

الأخت الكويتية شكرا للتوضيح، وأهل مكة أدرى بشعابها، وللإنصاف لا بد أن نعترف أن أرض عمان كثيرة الوديان والجبال، ومترامية الأطراف، ورغم ذلك فنحن نرجو من الوزارة الموقرة أن تحاول إيصال الخدمات الضرورية بأقصى سرعة ليستفيد صاحب الأرض منها، ولا يضطر لشراء أرض مناسبة بالديون غالبا، لأنه محتاج لذلك المبلغ في البناء، وخاصة إذا علمنا أن الاراضي مرتفعة القيمة وخاصة في محافظة مسقط، وفقكم الله لما فيه خير المواطنين.

المناطق والأراضي التي يتم توزيعها في السلطنة للسكن لن تكون في الوديان والجبال، بل على السفح والأراضي المسطحة عموما، وبالتالي فالصعوبة ليست بهذه الدرجة. فمثلا ما هي الصعوبة التي واجهتها الحكومة في بناء البنية التحتية في الخوض (ماء، كهرباء، هاتف، شوارع). فكلها أراضي منبسطة، ويمكن تشييد تلك البنية التحتية بكل سهولة.. باستثناء البعض البسيط في بعض المناطق..

[كابول]

حمد وشكر انك حصلت ارض
ما انا اوصلها بهلكوبتر

[راعي نزوى]

نبارك لك اخــي العزيز حصولك على قطعة الارض .. واعلم انه بعد سنوات قليلة سوف تتيسر الامور وستستطيع بناء المنزل نتيجة لانتشر الفقر بين الناس وغياب الاشخاص الذين يبنون منازل وبالتالي سيكون لذلك تأثير على اسعار مواد البناء التي ستنخفض بسبب كثرة العرض وقلة الطلب حيث سيجبر الهوامير على البيع برخص التراب لتمشيت الحال ..

في ذلك الوقت سوف تشتري مواد البناء التي ستكون عبارة عن سعف النخيل والطين المبلول بالماء..

للاسف اخي الكريم اني لم احصل على الارض حتى الان لأني لا املك مبلغ الملكية، اما بخصوص مواد البناء المستقبلية فأتوقع حصول نقص شديد في سعف النخيل نتيجة الطلب المتزايد ونتيجة نقص المعروض من السعف بسبب ما يجتاح النخلة المسكينة من امراض وعلل في هذه الايام.

[راعي نزوى]

الايجابي, يجب مراعاة فارق الدخل بين دولة وأخرى..
ويا أخي, الخوض والمعبيلة وحتى القرم كانت سيوح ووديان.. ومع الايام وصلها العمران.. لماذا نشتكي ونشتكي ونشتكي؟ الشكوة صارت عادة معانا!!!

أنا أتفق معك على الغاء الرسوم..
اخي الكريم انا لا اشتكي فالشكوى لغير الله مذلة، ولكن انا اتكلم عن واقع يعيشه اي عماني على هذه الارض، ولا اعتقد انك لم تتعرض لهذا الموقف من قبل او احد افراد اسرتك على الاقل، ثانيا انا تكلمت عن اكثر من مشكلة في طرحي وليست مشكلة واحدة فقط، فأرجو منك التمعن في طرحي، ورمضان كريم.

[راعي نزوى]

المناطق والأراضي التي يتم توزيعها في السلطنة للسكن لن تكون في الوديان والجبال، بل على السفح والأراضي المسطحة عموما، وبالتالي فالصعوبة ليست بهذه الدرجة. فمثلا ما هي الصعوبة التي واجهتها الحكومة في بناء البنية التحتية في الخوض (ماء، كهرباء، هاتف، شوارع). فكلها أراضي منبسطة، ويمكن تشييد تلك البنية التحتية بكل سهولة.. باستثناء البعض البسيط في بعض المناطق..
شكرا لك على مرورك ابن دارس فأنا اتشرف برد كريم من قبلكم لما لكم من بصمات في هذه السبلة المباركة، اخي الكريم ارجو ان لا نحصر النقاش في موقع الارض فقط ففي طرحي تطرقت للعديد من المشاكل التي يتعرض لها الشخص الى ان يحقق حلمه ببناء منزل الاحلام، ابتداء من رسوم الارض وموقعها البعيد وقلة الراتب الذي لا يكفي لتوفير مبلغ البناء والقروض الاسكانية المرهقة الى آخره من الهموم والمشاكل.
ورمضان كريم

[الايجابي]

شكرا لك أخي المشرف بن دارس
بعض المناطق التي تم توزيعها فيها أماكن مرتفعة وأودية وغير ذلك، مثل الأنصب والمعبيلة وغير ذلك، أما الكويت مثلا فهي منبسطة حسب علمي.

[ADOOL]

ذكرتوني بواحد من الشياب اللي طلعتله أرض بعد لعن مائة سنة ، تعرفوا إيش عمل ؟ راح إ ستقرض وبناها حمامات وقال لهم تعالوا ............. فوقها

[راعي نزوى]

ذكرتوني بواحد من الشياب اللي طلعتله أرض بعد لعن مائة سنة ، تعرفوا إيش عمل ؟ راح إ ستقرض وبناها حمامات وقال لهم تعالوا ............. فوقها

يا اخي اتقي الله نحن في وادي وانت في وادي نحن في رمضان، والموضوع جدي جدا ويناقش مسألة مهمة لكل مواطن، فأحسن لك تروح سبلة ترويح القلوب عشان تاخذ راحتك في التنكيت.

[راعي نزوى]

لا احنا 400 متر فقط ويضطر الشخص للانتظار 15 سنه بس بالنسبه لسعر الأرض ما اعرف اذا الحكومه تاخذ سعر رمزي من المواطنيين ام لا بس البنوك تعطي 70 الف قرض للبناء ..


الاوضاع الاقتصادية عندكم في الكويت مختلفة كثيرا عنا في عمان، من حيث مستوى دخل الفرد ومستوى المعيشة بشكل عام، فقطعة الارض عندنا ليست بالهم الكبير مقارنتا بمبلغ بنا المنزل، يعني هناك الكثير ممن حصلوا على قطع اراض ولكن اضطروا لبيعها بأبخس الاثمان نتيجة عدم مقدرتهم على سداد رسوم الارض، فكيف له بمبلغ البناء.