|
|
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | تقييم الموضوع |
#1
|
|||
|
|||
أرجو الدخول والمشاركة- استفسار عن الاخلال بعقد شراء أنشطة تجارية
السلام عليكم إخوتي الأعزاء....
قمت قبل فترة بشراء نشاط تجاري من شخص ما، حيث قام بنقل النشاط من سجله وأضفت أنا نشاط في سجلي في التجارة والصناعة، وكتبنا عقد بقيمة الشراء في محل تخليص معاملات ووثقناه مع دائرة الكاتب بالعدل، ولكنه بداء يماطل ما يقارب شهرين، فلم يبدل عقود الايجار حتى استطيع نقل كفالة العمال، ولا جاب العمال لأن بعضهم مسرحنه في الشرق والغرب... فهل يحق لي فسخ عقد البيع لتماطله ؟ مع عدم كتابتنا بند ينص على جواز ذلك في العقد.... وانا بصراحة ما اريد اشتري عذرت... فكيييييييييييييييييف أرجع فلوسي؟؟؟خاصة ان نقل كفالة العمال اكتشفت انها بما يزيد عن200 ريال.. انقذوني بارك الله فيكم |
مادة إعلانية
|
#2
|
|||
|
|||
أرجو من أهل الاختصاص الرد
|
#3
|
|||
|
|||
عن ابووو ما حد يعرف يكتبلنا كلمتين
|
#4
|
|||
|
|||
اقتباس:
العقد شريعة المتعاقدين، فحين ينعقد العقد بتمام أركانه وشروطه، يصبح ملزماً على أطرافه، فالعقد ينشئ حقوقاً وواجبات لكلا الطرفين، بحيث يستطيع أحد طرفيه أن يلزم الطرف الآخر بتنفيذ العقد ولو بالقوة إذا لزم الأمر عن طريق المحكمة طبعاً، في حالة إخلاله بالعقد. وهذا بطبيعة الحال يعود إلى من يتمسك بحقه في تنفيذ العقد، أما في حالتك التي تطلب الآن فسخ العقد الذي أبرمته مع الطرف الآخر نتيجة إخلاله بالعقد ولم يقم الأخير بالتزاماته، فلك ذلك. |
#5
|
|||
|
|||
ولو أنني عاتب عليك كثيرا على تأخرك في الرد أستاذي العزيز، لكنني أشكرك كثيرا في الوقت نفسه.
|
#6
|
|||
|
|||
نصيحة لكل شخص إذا أراد أن يشتـري نشاطا تجـاريا :
عليه أولا أن يسأل عنه فقد يكون النشاط محظورا أو تكون المنشأة عليها مخالفات ، أو غرامات تأخير أو تجديد بطاقات عمال ، أو وجود استحقاقات .... الخ بإمكان المشتري بكل سهولة أن يعرف ذلك ، ثم يأتي العقد و تصديقه ، و تعديل البيانات بإضافة النشاط و إثباته في وزارة التجارة و الصناعة ، فلا يكتفى بالعقد و توثيقه من قبل الكاتب بالعدل ، عموما أي خلاف ينشـأ فإن العقد و ما حواه شريعة المتعاقدين و أول ما يحتكـم إليه . |
#7
|
|||
|
|||
حساك نضال -- مع شكري لمداخلتك
لكن العقد يوضح ان على المالك السابق ان يتحمل كل التبعات من رواتب العمال وغيرها، لكن ماذا لو تفاجأ المشتري ببعض المتأخرات من الرواتب .. ألا يجوز له المطالبة بإلغاء العقد؟ ثم إذ كان قد كذب في بعض الامور بالنسبة للدخل ألا يحسب ذلك على البائع؟؟؟؟ |
#8
|
|||
|
|||
اقتباس:
أولا يفترض بي أن أطلع على العقد ، لكن وفقا لكلامك فإن العقد ينص على تحمل البائع كل التبعات من رواتب و استحقاقات العمال ، فلو أن المشتري تفاجأ بما قلت أعلاه ، فإنه المسؤول و يتحمل تلكم التبعات و لا يترتب على ذلك فسخ العقد ما لم يرد خلاف ذلك ، عموما أخي العزيز : التجارة تحتاج إلى إعمال العقل و التركيز قبل الإقدام على بيع أو شراء ..الخ ، فلا يغرك كلامه المعسول بالدخل الكبير أو ما شابه ، عمليات النصب و الاحتيال كثيرة متنوعة باتقان كبير ، حاول ان ترفع دعوى ضده تطالبه بالوفاء بالتزاماته أو فسخ العقد ، و اعلم بأن العقد شريعة المتعاقدين . |
#9
|
|||
|
|||
بارك الله فيك أستاذنا العزيز
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع |
|
|
تقييم هذا الموضوع | |
تقييم هذا الموضوع:
|
|
|