سبلة العرب
سبلة عُمان الصحيفة الإلكترونية الأسئلة الشائعة التقويم البحث مواضيع اليوم جعل المنتديات كمقروءة

العودة   سبلة العرب > السبلة القانونية

ملاحظات

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع تقييم الموضوع
  #1  
قديم 13/10/2006, 12:09 AM
كاتم الاحزان كاتم الاحزان غير متواجد حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 16/10/2002
المشاركات: 304
شراء أرض غير مسموح بيعها إلا بعد سنتين

بسم الله الرحمن الرحيم

أعزائي الأعضاء ودي أستشيركم في هذة القضية

ودي أشتري أرض من مع شخص حصل عليها من وزارة الأسكان ولكن كما تعلمون لا يسمح ببيع الأرض إلا بعد سنتين

فهل يوجد حل كي أحصل على أثبات للأرض ...
أخاف صاحب الأرض يتراجع في كلامه بعد سنتين

ويش الحل ؟؟؟
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 13/10/2006, 12:14 AM
الشيادي الشيادي غير متواجد حالياً
خــــــاطر
 
تاريخ الانضمام: 08/11/2002
الإقامة: alsuwaiq
المشاركات: 23
اذا ناس ماتعرفهم احسن لاتشتري بعدين بتتورط بيرجعولك فلوسك ويقولولك سلملم
  #3  
قديم 13/10/2006, 01:46 AM
صورة عضوية nor alain
nor alain nor alain غير متواجد حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 29/06/2006
الإقامة: محافظة البريمي
المشاركات: 165
عزيزي ممكن تخليه يرهن لك الارض في الاسكان وعلشان تضمن حقك وما يجيك بعد سنتين ويعطيك فلوسك
اذا كنت شاري الارض مثلا بي 5000 ريال خله يسجل انه راهننها لك بي 15 الف ريال واذا بغى الارض يدفع لك المبلغ وياخذهااا وانت بتكون مستفيد
  #4  
قديم 14/10/2006, 12:57 AM
abd abd غير متواجد حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 05/04/2004
المشاركات: 466
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة nor alain
عزيزي ممكن تخليه يرهن لك الارض في الاسكان وعلشان تضمن حقك وما يجيك بعد سنتين ويعطيك فلوسك
اذا كنت شاري الارض مثلا بي 5000 ريال خله يسجل انه راهننها لك بي 15 الف ريال واذا بغى الارض يدفع لك المبلغ وياخذهااا وانت بتكون مستفيد
بالفعل هذا ما يحصل الان
  #5  
قديم 18/10/2006, 12:32 AM
صورة عضوية مساح عماني
مساح عماني مساح عماني غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 16/04/2006
الإقامة: سلطنة عُمان
المشاركات: 48
في طريقة التوثيق مع محامي
  #6  
قديم 18/10/2006, 10:37 AM
باحث قانوني باحث قانوني غير متواجد حالياً
مـشــــــــرف
 
تاريخ الانضمام: 24/05/2004
المشاركات: 421
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة nor alain
عزيزي ممكن تخليه يرهن لك الارض في الاسكان وعلشان تضمن حقك وما يجيك بعد سنتين ويعطيك فلوسك
اذا كنت شاري الارض مثلا بي 5000 ريال خله يسجل انه راهننها لك بي 15 الف ريال واذا بغى الارض يدفع لك المبلغ وياخذهااا وانت بتكون مستفيد
كل عام والجميع بخير .

مثل هذه الأراضي يحظر عليها البيع والهبة والرهن خلال مدة الحظر، ويستثنى من الحظر البيع والهبة للأقارب إلى الدرجة الثانية ولتوضيح هذه النقطة نعرض هذه الصور على سبيل المثال.

1 ـ القرابة من الدرجة الأولى بين الأب وابنه أو ابنته والعكس أي بين الابن وأبيه، ويسري مثل ذلك على الأم وأيضاً الزوج وزوجه.

2 ـ القرابة من الدرجة الثانية بين الحفيد وجده أو جدته والعكس أي بين الجد وابن الابن، أو بين الأخ وأخيه أو اخته.


وكما يستثنى من الحظر الرهن إذا كان لأجل استغلال الأرض في الغرض المخصصة له كالبناء أو الترميم مثلاً.

والتصرفات القانونية المشار إليها التي تُنشأ من قبل الأفراد على مثل هذه الأراضي لا تكون حجة على الغير، إلا في حالة قيدها في السجلات الخاصة لدى وزارة الإسكان والكهرباء والمياه، ولا يتم القيد في هذه السجلات إذا كانت التصرفات ترد عليها قيود فرضها المشرع.
  #7  
قديم 19/10/2006, 01:25 AM
الليل الجميل الليل الجميل غير متواجد حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 01/10/2006
المشاركات: 129
ما ادري هل هذا من مصلحة المواطن ام لأ..
ولو اني اعتقد ان سنة واحدة كانت تكفي لأن بعض الناس ظروفهم صعبة والارض كانت وسيلة للتخلص من هذه الظروف الصعبة او سداد الديون بها..
والأرض مهما كان لا تنزل قيمتها انما في طلوع مستمر.. ولربما المرسوم جاء للحد من استغلال بعض الناس لغيرهم ممن لا يستيطعون دفع رسوم الاسكان.. بحيث يشترون الارض بألف او ألفين ويتحملوا دفع الرسوم عنهم وهذا كان شائع سابقا وسمعت انه لا زال لكن ماذا يضمن لهم ان هذا لن يغير رأيه او سبحان الله وافته المنية
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
تقييم هذا الموضوع
تقييم هذا الموضوع:

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى


جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 01:16 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions Inc.
سبلة العرب :: السنة 25، اليوم 126
لا تتحمل إدارة سبلة العرب أي مسئولية حول المواضيع المنشورة لأنها تعبر عن رأي كاتبها.