[باحث قانوني]

أرسل أصلا بواسطة رياض المجد

السلام عليكم إخوتي الأعزاء....
قمت قبل فترة بشراء نشاط تجاري من شخص ما، حيث قام بنقل النشاط من سجله وأضفت أنا نشاط في سجلي في التجارة والصناعة، وكتبنا عقد بقيمة الشراء في محل تخليص معاملات ووثقناه مع دائرة الكاتب بالعدل، ولكنه بداء يماطل ما يقارب شهرين، فلم يبدل عقود الايجار حتى استطيع نقل كفالة العمال، ولا جاب العمال لأن بعضهم مسرحنه في الشرق والغرب...
فهل يحق لي فسخ عقد البيع لتماطله ؟ مع عدم كتابتنا بند ينص على جواز ذلك في العقد.... وانا بصراحة ما اريد اشتري عذرت... فكيييييييييييييييييف أرجع فلوسي؟؟؟خاصة ان نقل كفالة العمال اكتشفت انها بما يزيد عن200 ريال..




انقذوني بارك الله فيكم

أخي العزيز :

العقد شريعة المتعاقدين، فحين ينعقد العقد بتمام أركانه وشروطه، يصبح ملزماً على أطرافه، فالعقد ينشئ حقوقاً وواجبات لكلا الطرفين، بحيث يستطيع أحد طرفيه أن يلزم الطرف الآخر بتنفيذ العقد ولو بالقوة إذا لزم الأمر عن طريق المحكمة طبعاً، في حالة إخلاله بالعقد.

وهذا بطبيعة الحال يعود إلى من يتمسك بحقه في تنفيذ العقد، أما في حالتك التي تطلب الآن فسخ العقد الذي أبرمته مع الطرف الآخر نتيجة إخلاله بالعقد ولم يقم الأخير بالتزاماته، فلك ذلك.