عرض المشاركة وحيدة
  #4  
قديم 08/11/2006, 10:06 PM
محايد دائما محايد دائما غير متواجد حالياً
خــــــاطر
 
تاريخ الانضمام: 01/11/2006
الإقامة: لندن/LONDON
المشاركات: 13
ينتقل المبيع مثقلا بالرهن

السلام عليكم
يجوز بيع المال المرهون رهنا حيازيا , أو العقار المرهون رهنا تأمينيا حيث لا يرد الرهن التأميني إلا على العقار , بحيث ينتقل المبيع مثقلا بالرهن , وفي هذه الحالة يتغير المدين الراهن ويحتتفظ الدائن المرتهن بحقه في الرهن , ولا يتصور أن يقع عقد البيع صحيحا إذا كان محل العقد أي المبيع مرتهنا دون علم المشتري , حيث تنتقل كل الضمانات والإلتزامات السابقة إلى أطراف العقد الجديد , وتنصرف كافة الآثار القانونية المتولدة عن ذلك العقد إليهم
هذا والله اعلم